有人说现在的高层住宅就是将来的贫民窟，你怎么看？

按这二十年的发展速度，和人民的生活水平提高的速度，以后哪还有什么贫民！有的只是平民！别说以后了，就现在住高层的也是平民！突破阶层的人早就不住高层了！说到以后高层年久失修，电梯如何如何！那电梯不能换新的吗？

不用等将来，现在已经初现端倪了。就比如我们小区，十五层以上叫高层，是小区里最便宜的，然后是7到十一层的，叫洋房，稍贵些，这些都是围小区一圈打掩护遮灰尘的，核心在里边的包围圈里，都是三层的小别墅（前些年的，现在好像不让盖了），主要特征你懂得，就是贵。当然了，物业也好啊，里边的绿化好，门也多，保安也多，小桥流水啥的都有，看的人好想上里边散步。可是刚搬来的时候，看是一个小区，实际上高层和别墅是隔开的，别墅的人可以随便乱逛（当然了，可以逛人家也不乐意来高层逛），但高层的人不可以随便出入别墅。后来高层的人***了好长时间才勉为其难的开了个小门。为啥***，因为买的时候说小区绿化率多少多少，盖好之后才发现绿化都在别墅区，高层是被平均了。

我们对面的小区都是早些年的，最高5层，小区里简直可以用地广人稀来形容。都是两家一栋或一家一栋的，没有地下***，都有院子，有的人家院子里能停两辆宝马。一到夏天，铁栏杆院墙上开满各色蔷薇，小院里种着整齐的绿油油的菜畦。看的人直流哈喇子，我每天下班爱绕道沿着人家的小区***走回家，就是为了闻闻人家的花香，看看人家的菜畦。

所以说，穷人家耗尽积蓄好不容易买了高层正沾沾自喜呢，殊不知人家有钱人都在离闹市远地面近的房子里沐浴着阳光呼吸着清新空气呢。

这种说法没有道理，中国人多地少，不盖高层土地更加紧张了，也许说这样话的人，没有住过高层楼房，，没有体会到住高层楼房的舒适度，我住高层楼房二十多年了，感觉特别舒服。

这句话有道理的。看看现在美国就知道了，他们的大基建时代起于1940年代到60年代，现在已经危楼遍地了，各种桥梁设施都已经老化的不成样子了。

说真的，高层除非是超一线城市里面的高档小区，其他的有一个算一个，绝对未来是贫民窟，脏乱差的代表。你以为你的好领居会和你住一辈子？有钱的，有能力的看见小区越来越不行早就搬走了，搬了谁来住？自然是刚需的购房人群，这些人的素质就不知道了。

总结就是，有钱的有教养的，瞅着势头不对走了，素质不怎么高的越来越多，小区环境越来越差，死循环。快点好好赚钱吧，换个独栋。

两次目睹住高层的惨状。

我在儿子家住，他住的楼最高是33楼。今年3月的一天早晨，电梯突然发生故障，这可害苦了住高层的的人。小孩上学不肯爬楼，送外卖的不愿上楼，最高的33楼一位男士急于上班，下楼梯一脚踩空，摔成了骨折。

还有一次我去朋友家，吃晚饭时突然停电。朋友家住28楼，弄得我们几个老人摸黑下楼，其中一位酒喝多了心脏病复发，幸亏他命大，当时正好有几个年轻人也下楼，背他下楼立即送了医院。

当然，这种事情是偶尔发生，但肯定能碰到。住高楼遇到停电，停水，电梯故障等突***况，肯定不便。如遇到战乱，地震等不可抗拒情况，说不定变成平民窟。

未来城市里的房子，不如乡村房子值钱，你信吗？

未来是多少年？如果是明年那和现在没什么变化，如果是30年，在中国的建设速度，够一个人百套房，老龄社会过去，剩下独生子女和单身一族们，人口大幅度下降，那时相信房子如茐也没人买了吧？而未来，或许六代，七代房。。。如果有一个好的创新，将会取代现在的住房模式。一切皆有可能。。。可以断言未来30年里，人类的智慧将改变现在的一切。

说农村房子不值钱的你们自己思考一下！只要有钱你可以随便在城市里买房子，但是你到农村买看好不好买到！很简单的道理，说城市学校，医疗什么配套好的，你这样思考一下！学校好你就肯定你孩子女儿都能成才考上清华北大，我敢断言不可能！你住城市医疗好，你没钱你进医院试试医生给你医不！总的来说别把城里生活想的太美好，也别太看不起农村！经济社会只要有钱住农村一样什么都高质量！没钱勉强的在城里首付按揭，只能说恭喜你成为房奴一族！说个我身边的例子，每个星期定时从县城跑回农村老家超市，疯狂***购一个星期的生活用品，带回城里生活！

未来城市里的房子，不如乡村房子值钱，你信吗？

不信，未来城市里房子肯定值钱，这是毋庸置疑的。农村山区，不发达地区、远离城镇效区、沿海地区等‘，这些远离城镇的众多地区民房，未来将越来越不值钱。

主要原因是，农村青壮年大量涌入城里生活居住，不在回农村，目前扎根农村的，一色是五六十岁以上农民，农村“空心村”不断增加，独居老人越来越多，农村闲置空房杂草丛生。

再者，国家不充许农民房屋买卖交易，更不准城市市民到农村买房。现在很多省已经停止农民建房，农村建房政策逐步收紧，现在农民如果想建房，没有特殊条件，基本想建房难于“上青天”。

可以说，农村现在居住的多是六七十岁以上老人，一旦这些老人离开农村，每个村民组基本上没有几户人家了。

未来，农村将合村并镇，大力推进新农村建设，国家还要出台政策，吸引数亿农民进入城镇安家。不久将来，很多农民宅基地将变成土地，这是未来农村改革发展的大方向，是发展趋势。

总之，未来城市里的房子不会贬值，而农村大部分地区房子会越来越不值钱。而城市周边、沿海地区和发达地区的农村房子不会升值。因此，如果说农村房子比城里房子值钱，这样说不可信。大家怎么看呢？

未来是多久？即使未来的农村的房子值钱。那也得是风景优美 景色宜人的地方值钱。而不是所以的农村。 现在社会大家注重孩子教育 等等各种生活配套。农村是没有的。我们大学毕业到结婚生子 你只能生活在城市。条件好的家庭想方设***去一线城市。因为那里的***更加适合当下的社会。 现在的年轻人农村条件在好都会走出去。现在农村住的人 都是上年纪的或者低劳动力……***如这批人去世 又有多少人会回去接他们的班哪？ 所以农村必定会越来越少。

未来农村房子会不会值钱，不会的。即使以后的人想回去农村。也不会住太久。毕竟城市的生活和农村有着非常大的区别。只会图新鲜感回去住住。以后养老院会越来越多的。

这个未来是多少年？也太未知了吧？起码未来的几十年，甚至于更长的时间内，不会有那样的＂奇迹＂发生吧？

如果那样，目前正在发生＂城市包围农村＂的现象，必然农村正在***类似于围城一样，扩大建设规模，一座座高楼拔地而起，城市农村一体化，没有了＂三大差别＂的悬殊剪刀差，那现实吗？

况且，新生儿出生已经连续几年呈现负增长，人口红利减少，城市住宅处于饱和状态，或者有过剩的现象，＂基建狂魔＂即使去国外参建、援建，也不可能在中国农村圈地狂建吧？

农村吸纳不了大量人口回潮，乡村房子成为值钱的抢手货，不是空谈吗？即使发生这种现象，也是城市的近郊，一些名山大川，人文景观的旅游地区，才可发生那种事情吧？

(网络图片，原创回答）

未来20年，人类住宅有哪些发展趋势？

城市的房子会越来越高、越来越密，老百姓和农村人会大量涌入城市。

越大的城市会变的越大，房子已经不会有低层的了，房子的样式会多种多样，一应俱全，满足各式人等的要求。

• 小城市也会大面积的把老百姓和农民，聚集到城市里，城市里会有更多的小区。
• 20后年房子的结构不会有大的改变，主要是生活态势的改变，人群涌入城市不可避免。
• 农村住宅以楼房为主，但会大量闲置，年轻一辈多已涌进城市，只会逢年过节才会回家看望，基本为老一辈在农村留守。

土地会变成更大的承包制，种地以后会是另一种工作，承包人会请工人来种地。

• 还应该出现一种情况，就是城乡结合部会有大量别墅，私家院落出现，这应该是有一定经济基础的成功人士的选择。即方便城市的各种便利，又可以享受田园风光，感受清新空气。

总的趋势就是城市房子会越来越多、越来越密、越来越高，农村房子数量不会有大的变化，但城乡结合部会出现一批别墅和私人院落。但房子本身是不会有什么变化的。

这个问题问得好！

未来二十年，人类的住宅随着社会经济发展，科技水平的进一步提高，一定会发生较大的变化，它的发展趋势如下：

一：智能化家居系统将会出现，未来的往宅将会在使用过程中出现重大变化，无论装饰风格，居住空间，物品陈设及使用都会使用数字化信息管理系统，会尽可能的利用使用空间进行布置。

二，住宅的结构形式将会有重大改变，未来的住宅建设一定会朝着轻钢结构、轻铝结构，荷载减轻，承重增加，抗震性能增强的方向发展。

三：移动式，便携室住宅将会大幅增加，人们的居住理念也会随之改变，未来将会有很多的人选择把住宅作为流动性的旅馆进行携带，工作地点在哪，房子就搬运到哪。

当然，在未来二十年，还会有很多高科技的住房产品惠及到更多的人，让我们试目以待！

你认为未来的房价会怎么样？房子还可以用来做保值的资产吗？

房子如果保值，实业全完蛋，按目前每年货币贬值百分之10，一百万的房子第二年就值110万，一百万的投资一年净赚10万，算一下毛利要多少，还不稳定，还有谁愿意做实业，大家自然都炒房，实业失血严重，高科技做不了，专门做低小散，在那里打价格战，怎么可能有活路。