商铺租赁合同怎么写对房东有利？

商铺租赁合同以下条款对房东有利：

Ⅰ）承租者在租赁合同签属之曰，需押金2个月的租金。

2）承租者自租赁合同签属之日，一次性支付一年的租金。

3）第二年租金需在上一年租期结束之日，提前一个月支付租金。

4）承租者在租期内应保障房产的安全，出现跑冒滴漏等水、电方面的事故，由承租者负责修理。

5）承租者不得私自改动房屋结构。如果需要改动，需同房主协商，否则按违规处理，并处以罰金。

6）承租者不得私自转租该房。如果因经营不善需要转租或招租，需要和房主协商，否则按违规处理，并处以罰金。

以上这些条款都是对房东有利，请参考。

租赁合同哪一页给房东？

中介出具的租赁合同都是制式的一份3页。第一页是中介的居间方。第二页是房东的也就是出租方。第三页就是租客的承租方。一式三份。都具有法律效益。

如果没有中介的话。房东和租客可以自行签约或者打印两份一样的合同。都要签字按手印